VENTA CHALET A RECICLAR O COMO LOTE ZONA MACROCENTRO. MAR DEL PLATA
Código: 194229
Castelli 3269, B7602HMO Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.
USD390.000
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Descripción de la Propiedad
Chalet en venta en excelente ubicación sobre calle Castelli entre Av. Independencia y Salta.
Sobre lote de 10x33 mts con una superficie construida de 342 mts2 distribuidos en una planta.
Posee living comedor, 5 dormitorios, 2 baños completos y lavadero. Amplio parque en L con parrilla. Garaje semicubierto con portón.
Se encuentra en estado original a refaccionar. No cuenta con gas.
APTO A CREDITO. APTO PROFESIONAL.
Zonificacion C1:
CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidad.-
DELIMITACION: Según plano de zonificación.-
SUBDIVISION:
- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2).-
INDICADORES BASICOS:
- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
- F.O.T. máximo uso residencial: 2.5
- F.O.T. máximo otros usos: 3.0
- Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0.10 hab/m2).-
- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-
USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.-
TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).-
DISPOSICIONES PARTICULARES:
a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
Plano Límite: 19.40m frente a calle y 24.60m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE (con o sin basamento).-
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
Plano Límite: 19.40m frente a calle y 24.60m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6
c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE (con o sin basamento)
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
Plano Límite: 24.60m frente a calle y 40.20m frente a avenida.-
Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación
Consultanos y agendá tu próxima visita.
Mas detalles
- Alarma
- Garage
- Parrilla
- Patio
- Comedor
- Alumbrado publico
- Asfalto
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Apto Crédito
- Entrada para Auto
- Antigüedad 50 años
Ubicación
